生活・便利端末内で処理・アップロードなし

賃貸退去費用・原状回復チェック

退去立会い、特約、入退去時記録、精算明細、修繕範囲の確認点を整理。住所・氏名・金額・書類を入力せず、公式資料付きTXT・CSVを端末内で作ります。

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このツールは誰向け？

日本の賃貸住宅を退去し、立会い書面・原状回復見積・敷金精算明細の確認点を整理したい借主

退去費用が妥当か、支払わなくてよいか判定できますか？

できません。契約、特約、損耗原因、入退去時の状態、施工範囲、経過年数等で結論は変わります。このツールは、国土交通省ガイドラインとQ&Aに沿って明細・資料・質問を整理し、貸主側や公的相談先へ確認するための補助リストを作ります。

合計額だけ提示された場合はどう整理しますか？

対象箇所、損耗状態、工事内容、数量・単価、負担区分と根拠が分かる明細を確認する項目を優先表示します。国土交通省は費用精算の透明化のため精算明細等の様式例を公開しています。

立会いでサインしたら、すべての費用に同意したことになりますか？

本ツールはサインの効力を判定しません。国土交通省Q&Aは、単に損傷があることの確認と費用負担の了承を区別しています。控えの表題、対象箇所、金額、負担に関する文言を確認し、疑問があれば公的相談先へ相談してください。

通常損耗や経年変化なら借主負担ではないと判定できますか？

個別判定はできません。通常使用・経年変化、借主の故意・過失、善管注意義務、特約、損耗原因等を契約と事実に照らして確認する必要があります。選択結果は確認質問を変えるだけで、責任や支払義務を決定しません。

金額や請求書を入力する必要がありますか？

必要ありません。金額、請求書本文、契約書、写真、住所、氏名、物件名、管理会社名を入力する欄はありません。現在の段階と固定選択だけで確認リストを作ります。

入力内容は保存・送信されますか？

入力とチェック状態は現在のブラウザページ内だけで処理し、サーバー、localStorage、sessionStorageへ保存しません。明示的に保存したTXT・CSVだけが端末へ残ります。分析には日付、選択内容、費用カテゴリ、契約や書類内容を送りません。