生活・便利端末内で処理・アップロードなし

賃貸入居時キズ・汚れ記録

入居時の既存キズ・汚れ・設備不具合を部屋と部位ごとに写真付きで整理。住所や氏名を入力せず、管理会社へ提出する前のA4補助記録を端末内で作ります。

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このツールは誰向け？

日本の賃貸住宅へ入居する際、既存のキズ・汚れ・設備不具合を部屋と部位ごとに写真付きで整理したい借主

入居時のキズや汚れは写真を撮れば十分ですか？

写真だけで十分とは限りません。国土交通省は、入居時と退去時に貸主・借主双方で部屋と部位ごとの損耗を確認し、チェックリストと写真を使う方法を案内しています。契約書、管理会社の指定様式、提出期限と受領方法を優先してください。

このPDFは管理会社の指定チェックシートの代わりになりますか？

代わりになるとは限りません。このページは補助記録を端末内で作るもので、管理会社の指定様式、アプリ、メール、提出期限がある場合はそちらを優先します。PDFを保存しても管理会社へは自動送信されません。

写真の日付や証拠能力を保証できますか？

できません。作成日はPDFへ記載しますが、撮影日時、改ざんの有無、写真の真正性、証拠能力、管理会社の受理を証明しません。PDF用写真は位置情報等を残さないためブラウザ内で縮小・再圧縮されます。元写真は別に保管してください。

どの場所を確認しますか？

国土交通省の確認リスト例に合わせ、玄関・廊下、台所・食堂・居間、浴室、洗面所、トイレ、個室、バルコニー等を選べます。部位は天井、壁、床、建具、収納、照明・電気、水回り、備付設備、鍵等から選びます。

漏水やガス臭がある場合も先に写真を撮りますか？

安全確保と緊急連絡を優先してください。現在の漏水、ガス臭、火花、危険な割れがある場合、このページは記録作成より管理会社・ガス会社・119等への連絡を先に案内します。危険な場所へ近づいて撮影しないでください。

写真や入力内容はアップロードされますか？

いいえ。写真、確認日、部屋、部位、状態は現在のブラウザページ内だけで処理し、サーバー、localStorage、sessionStorageへ保存しません。住所、氏名、電話番号、物件名、契約番号の入力欄もありません。明示的に保存したPDF・CSV・TXTだけが端末へ残ります。