毎月の返済額
¥87,511
420回、ほぼ同額を返済
お金・生活設計端末内で処理・アップロードなし
🔒ブラウザ内処理・アップロード不要
ローン返済シミュレーション
月々返済額・総支払・利息合計を即試算。住宅ローン/車ローン対応。
毎月返済額と利息総額を、2つの返済方式で比較
借入額・年利・期間だけで端末内計算します。初期値は操作例で、現在の市場金利を示すものではありません。
1. 借入額
実際に借りる元金を入力します。頭金や諸費用は含めず、借入額だけで比較します。
2. 返済条件
金利は全期間変わらず、毎月返済する単純モデルです。
3. 返済結果
元利均等・35年・年利1.2%の概算です。
総返済額
¥36,754,488
借入元金 + 利息
利息合計
¥6,754,488
借入額¥30,000,000に対する利息
返済回数
420回
毎月1回の返済として計算
返済方式を同じ条件で比較
| 方式 | 初回 | 最終月 | 利息合計 |
|---|---|---|---|
| 元利均等（選択中） | ¥87,511 | ¥87,511 | ¥6,754,488 |
| 元金均等 | ¥101,429 | ¥71,500 | ¥6,315,000 |
4. 元金と利息の推移
年ごとの合計です。端数処理や金融機関ごとの返済日は反映していません。
グラフを読み込んでいます…
グラフを読み込んでいます…
金利だけを変えて比較（元利均等）
借入額と返済期間を固定し、金利差の影響を確認します。
| 年利 | 毎月返済額 | 利息合計 |
|---|---|---|
| 0.5% | ¥77,876 | ¥2,707,757 |
| 1% | ¥84,686 | ¥5,567,998 |
| 1.2%（入力値） | ¥87,511 | ¥6,754,488 |
| 1.5% | ¥91,855 | ¥8,579,239 |
| 2% | ¥99,379 | ¥11,739,109 |
| 3% | ¥115,455 | ¥18,491,124 |
返済方式の根拠
住宅金融支援機構は、元利均等を「毎月の返済額が一定」、元金均等を「返済が進むにつれ返済額が減る」方式として説明しています。この画面では商品を推奨せず、同じ入力条件で差だけを比較します。
住宅金融支援機構の返済方式説明を見る次に確認する
このツールは誰向け？
住宅ローンや車ローンの返済額を事前に把握したい方、家計の見通しを立てたい方
使用場面
- 1住宅ローンの月々返済額を試算したい時
- 2金利を変えて総返済額の差を比較したい時
- 3返済期間を短くした場合の負担を知りたい時
よくある質問
元利均等返済とは何ですか？
毎月の返済額が一定になる返済方式です。返済初期は利息割合が高く、後半に元金割合が増えるのが特徴です。
金利0%の場合はどう計算されますか？
金利0%の場合は、借入額を返済期間の月数で割った金額が毎月返済額になります。
繰上げ返済やボーナス返済は計算できますか？
現時点では未対応です。簡易な返済額の目安を知りたい場合にご利用ください。
スマホでも使えますか？
はい。スマホのブラウザから入力してそのまま試算できます。
入力したデータは保存されますか？
データは端末内で計算され、サーバーに送信されません。安心してご利用ください。